Syneförrättning – en av våra tjänster inom omgivningspåverkan
I samband med markvibrationer alstrade av arbeten kan förändringar uppkomma i fastigheter. Av den anledningen är det viktigt att genomföra en syneförrättning/besiktning inför ett vibrationsalstrande arbete såsom sprängning, pålning, spontning, schaktning eller packning. Syftet med besiktningen är att dokumentera status på byggnader och anläggningar före vibrationsalstrande arbeten startar. Därtill dokumenteras eventuella förändringar efter slutfört markarbete. Tjänsten riktar sig främst till byggherrar och entreprenörer som enligt svensk standard ska minimera påverkan på omgivningen vid vibrationsalstrande arbeten.
En syneförrättning skapar trygghet för dig då den kan användas som underlag vid eventuella skadeutredningar. Enligt miljöskadelagen har byggherren strikt ansvar för förändringar som uppkommer i samband med sprängningar, men bevisbördan för att en förändring har skett ligger hos fastighetsägaren. Genom en syneförrättning får byggherren kännedom om eventuella risker som kan finnas i omgivningen. Dessa risker går att upptäcka vid en riskanalys som tas fram innan en syneförrättning och som bestämmer omfattningen på besiktningen och den efterföljande vibrationsmätningen. Vid besiktningen kan det också upptäckas andra omständigheter som behöver tas hänsyn till i projektet, exempelvis en kraftig sättningsskada, sköra kakelugnar eller annat.
En syneförrättning för byggnader och anläggningar sker i 3 steg:
- Förbesiktning – syftet är att fastställa och dokumentera redan existerande sprickor och andra defekter på byggnader, anläggningar och konstruktioner innan det vibrationsalstrande arbetet påbörjas.
- Mellanbesiktning – det andra steget i en syneförrättning sker vanligtvis vid längre pågående arbeten, ombyggnader av redan synade byggnader eller vid byte av entreprenör. I denna besiktning noterar man eventuella förändringar ifrån förbesiktningsprotokollet.
- Efterbesiktning – det tredje och sista steget genomförs efter avslutat markarbete. Här noterar man eventuella förändringar och avvikelser utifrån tidigare besiktningsprotokoll eller om det inte uppstått några förändringar.
Efter utförd för- och efterbesiktning skickas en kopia av protokollet till fastighetsägaren och byggherren. När besiktning och vibrationsmätning är avslutad skickas det en slutrapport till beställaren med resultatet från dem. Samtliga syneförrättningar utförs enligt svensk standard SS 460 48 60:2022. Standarden talar om hur en besiktning ska utföras, vad som ska noteras och på vilket sätt det ska dokumenteras, med foto eller grafiska protokoll.
Relaterade tjänster inom omgivningspåverkan: Vibrationsmätning och Riskanalys vid vibrationsalstrande markarbeten.
